1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.6%
大森山王リハイム
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
1971年築 / 10階建 / 126戸 / SRC造
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6階 / 67.67㎡の場合
相場
5,492万円
81.2万円/㎡
4,253
5,079
5,906
6,732
AI査定結果
推定相場価格
5,492万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,079万円〜5,906万円
75.1万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
大森山王リハイム
6,280万円（92.8万円/㎡）/ 6階 / 67.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 6,280万円 | 92.8万円 | 6階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,380万円 | 86.8万円 | 9階 | 73.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/11 | 5,380万円 | 78.6万円 | 8階 | 68.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,480万円 | 80.0万円 | 8階 | 68.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,780万円 | 84.4万円 | 8階 | 68.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 62.86㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,499万円 | 77.8万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 大森山王リハイム 大田区山王一丁目 | 大森駅7分 | 6,280万円 | 92.8万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/24 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 4,790万円 | 93.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/26 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 4,190万円 | 72.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/21 | マンション池上 大田区中央八丁目 | 池上駅10分 | 3,990万円 | 72.8万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 東亜パークサイドキャッスル 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,090万円 | 80.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メガロン大森 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅2分 | 4,380万円 | 74.5万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、大田区では1.6%下落しています。
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